Le rôle du constructeur

Le constructeur est un professionnel du bâtiment, et un interlocuteur clé dans votre projet de construction de maison. Sa mission est de prendre en charge de A à Z la construction d’une maison individuelle (ou tout autre type de bâtiment). Voici un aperçu de ses tâches et des mesures qui protègent les propriétaires de maisons.

Un investissement conséquent

Construire une maison nécessite d’investir d’une façon substantielle. Voilà pourquoi il importe de s’entourer d’intervenants chevronnés et fiables, en ce qui a trait à la conception et réalisation de votre ouvrage.

Le constructeur est appelé à jouer un rôle de premier plan. Cet expert étudie le budget, supervise le travail de conception de l’architecte, et évalue les besoins du maître d’ouvrage. Le tout est effectué de telle sorte à répondre adéquatement aux attentes et besoins du client.

Un projet unique

La construction d’une maison ne s’improvise pas ! Il importe de tenir compte d’une foule de paramètres, comme les particularités du terrain, sans oublier les nombreuses contraintes administratives.

Faire appel aux prestations d’un tel spécialiste, c’est par conséquent miser sur la sécurité de son projet unique. Cet expert se chargera d’une majorité des démarches de construction administratives et vous livrera un ouvrage sur mesure.

Une présence et un accompagnement de tous les instants

De l’obtention du permis de construire, à l’étude du budget, au choix de l’architecte, en passant par la collaboration avec le maître d’ouvrage, la participation du constructeur est une intervention de tous les instants. Ce spécialiste s’assure du bon déroulement du projet, depuis le premier jour de l’ébauche des solutions préconisées, à la date à laquelle l’ouvrage est enfin complété et livré.

Des garanties vous protègent

La signature d’un contrat CCMI (de construction d’une maison individuelle), cet expert est tenu de livrer au prix fixe à la date prévue. Il s’engage également à fournir une garantie appelée de « parfait achèvement ». Cet expert doit en tout temps veiller au respect des délais de mise en œuvre des travaux. Tout retard lui entraînerait d’ailleurs une pénalité financière

Lorsque le projet est officiellement finalisé, certains équipements de la maison bénéficient d’une garantie de bon fonctionnement.

En plus de cela, cet expert du bâtiment est considéré responsable d’une malfaçon éventuelle, et ce, pendant une décennie après la date officielle de fin des travaux : cela concerne la garantie décennale.

Quant à l’assurance dommages-ouvrage, elle constitue une garantie de paiement de travaux, sans avoir à attendre de recevoir une décision de justice.

N’hésitez pas à consulter l’annuaire de notre site pour entrer en contact avec des constructeurs expérimentés.